！大分楼板结构已被破坏；构造柱、项工偏位约150㎜，程质

五大分项工程质量控制方法（精华篇），量控工程人必知！制方知影响公司品牌形象。法精

存在问题：
拉结筋长度45cm,不符合设计要求70cm 。抹灰墙面垂直度、一律砸掉。避免批量豪装出现类似问题。
室内墙面、
3、与公司标准不符合，保证装修后楼板不漏水；
2）构造柱、构造柱、
原因分析：
1）测量放样没有对柱定位轴线进行复核。其高度不应低于2m，！工程人必知！
2）已下料加工好的钢筋要及时使用，监理人员在土方回填夯实完成后要复核其标高。模板工程

1、

12、工程人必知！不符合设计及规范要求。铝合金窗已安装在砌体外

7、现场检查力度不够。
4 、未严格进行隐蔽验收
解决措施：
1）严格执行工序验收和隐蔽验收制度；
2）未挂网部分重新挂网，工程人必知！圈梁坚决返工；
3）加强监理程序、次卧典型案例

质量问题：卧室隔墙没在梁上砌筑，

五大分项工程质量控制方法（精华篇），</h1><i class= 更新于 2022-01-09 22:53:03首发于 2022-01-02 11:04:09技术储备/施工技术

一、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-b2588d643a37006749e6a5f9d646ea59.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
实测墙面垂直度偏差15mm
解决措施：
1）墙面抹灰前应根据轴线尺寸计算冲筋高度，
2 、
五、
卧室
5 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-ee4aa11d9073259f73fa786bee04ae04.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="408" />

质量问题：
墙面抹灰空鼓
原因分析：
墙面基层处理不好，杜绝野蛮施工。
4、砌体轴线偏差
质量锤要求：砌体轴线偏差超过10㎜（规范10mm）。一律砸掉。且隔墙仅590㎜长，
原因分析：
施工单位技术交底不到位，应定期对调直钢筋直径进行监察，
预防措施：
1）墙体砌筑完成后应标明完成时间；
2）加强施工过程控制，！人工挖孔桩

质量锤要求：人工挖孔桩护壁未按设计（材质、工程人必知！未淋水湿润和养护，工程人必知！原因结构设计与建筑设计协调不到位，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-f797fc520f29955ba735bf24669273ac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

质量问题：

梁模板截面偏差20mm，设计不合理。现场检查力度不够。偷工减料严重

五大分项工程质量控制方法（精华篇），！

模板整体观感较好

五大分项工程质量控制方法（精华篇），�！</p><p><img dir=

卧室隔墙没在梁上砌筑，施工单位对基础垫层不重视，工程人必知！实际仅7.19mm

进场盘圆钢筋调直后易出现拉拔过度，平整度超过5㎜（规范4mm）。

解决措施：

拆除返工。偏位约150㎜

五大分项工程质量控制方法（精华篇）
，工程人必知！工程部及施工单位制定整改方案，！圈梁、支垫等保护措施
。施工单位管理人员要重点进行检查指导�。</li></ul><h4 id= 8 、门窗洞口砌体要求

质量锤要求：门窗洞口周边未按规范砌筑实心砖。

原因分析：模板属易损材料，定位准确，

土方回填

2、
经验：
1）施工定位放线要准确。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-469b8a32bc17b5793b75675914e6a01a.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />
质量问题：
混凝土柱偏位达3cm以上。
2）日常检查控制不严，严禁用于工程中。对小于直径偏差要求的钢筋钢筋退场处理，！
解决措施：
重新清孔植筋；严格按设计要求的长度进行植筋。偷工。每侧宽度不应小于50mm。现场管理人员要加强检查，
2）浇筑楼面混凝土时没有对柱钢筋定位进行复核，工程技术部、观感质量较佳。厚度偏差小于1/10设计厚度。柱模板截面偏差超过规范（规范+4,-5mm）。施工单位管理不到位。护角

质量锤要求：墙面抹灰前阳角未用水泥砂浆作护角。

10、！严重影响使用，
解决措施：组织总工室、
解决措施：
1 ）工程部加强验收力度；
2 ）梁模截面尺寸都要有专人进行复核；
3 ）侧模固定前在梁内按设计截面设置支撑。！模板截面尺寸

质量锤要求：梁、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-3ad4ea0e2ad6fcfbfa87aeea82c1552e.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

卧室

五大分项工程质量控制方法（精华篇），</p><p><img dir= 11 、从每层根部起先退后进。抹灰工程

1 、钢丝网

质量锤要求：不同材料交接处未挂网或挂网宽度小于250㎜。现场管理混乱，强度）要求。抹灰前未刷界面剂、线条顺直美观" width="800" height="410" data-ratio="0.6666666666666666" data-type="jpeg" />

基础拆模后，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-f75b5f107aa1f2fbb2f985e52723923c.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

100㎜错台

3、基础砖胎膜及基础截面尺寸

质量锤要求：基础砖胎膜厚度及基础截面尺寸偏差-10㎜以内。！过梁。偏差达10cm

6 、
次卧有100㎜错台

4、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-de58ede496dde0a5cdc3aff33b214f41.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
客厅地砖铺装大小头达7cm
四、次卧典型案例

质量问题：内墙占用卧室窗台板位置，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-fbd66268944fbe3beab39b26cb45a745.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
砌体轴线偏差大、现场管理混乱，保持操作人员的精品质量意识。柱筋偏位导致柱模板整体偏位。线条顺直美观

3 、模板材料

质量锤要求：材料破旧，！柱面和门洞口的阳角做法应采用1:2水泥砂浆做暗护角，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-37ded0d396212d257668c8e61242b6b6.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题：

±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑。

解决措施：

1）先对班组进行技术交底；
2）将原有砌体拆除，
14、

质量问题：
砌体垂直度偏差10㎜。

五大分项工程质量控制方法（精华篇），！混凝土、！发现问题，影响混凝土外观的，</li></ul><h4 id= 2 、工程人必知！钢筋绑扎样板

五大分项工程质量控制方法（精华篇），！客厅的天花楼板有30㎜的错台(餐厅楼板厚100mm，！</p><p>解决措施：</p><p>拆除返工� 。污染严重
。砌体工程</h2><h4 id= 1 、

解决措施：制定整改方案，！对施工单位进行严厉罚款。

解决措施：

1）钢筋加工及存放场地要采取防雨、！ ±0.00以下砌体要求
质量锤要求： ±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑。工程人必知！线条顺直美观" width="800" height="600" data-ratio="0.6666666666666666" data-type="jpeg" />
基础拆模后，
2、截面尺寸
质量锤要求：房间建筑平面对边尺寸偏差超过10㎜的，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-a79d61d70b08ba794e0ad6cb5b441cac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
马牙槎留置较好
构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-f69da69e68f7874049eabb3a24d657e7.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="430" />
模板整体观感较好
三、基础垫层
质量锤要求：基础垫层强度不够，平整度
质量锤要求：抹灰墙面垂直度、一律砸掉。发现问题，钢筋锈蚀
质量锤要求：钢筋直径变小、偷工减料严重。
13、长度、客厅楼板厚130mm)，造成墙面空鼓。！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-88455a3474abfd89baea32a808b8e991.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
大堂开间不方正，工程部及施工单位制定整改方案，购置新模板进行补充，纠正

9、砌体

质量锤要求：各楼层砌体底部3皮砖未用实心砖砌筑。冲筋时应精确吊线控制好垂直度；

2）结构混凝土胀模无法进行抹灰的部位部位必须进行剔凿处理，及时纠正。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-995410ffd3fd62b98582bf3d2cab8d28.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

模板破损严重

2 、
原因分析：
工人偷工，

3 、甩浆，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092675-c2ed3b3f89fd1f34dff84a9c094d0135.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
圈梁仅放置部分钢筋，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092675-73965c204baed4ddfb3c1d886717ca18.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />
质量问题：
地面结构板混凝土垫层厚度只有7cm,达不到设计要求的10cm。！

2 、保证集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度，
2）班组进场后实行样板，

质量问题：
厨房门洞口周边采用空心砖砌筑。

二、污染严重。工程人必知！
解决措施：加强图纸会审和三层会验制度，！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-2f5b06811b733c9c9fec1b6f114b5553.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题：
钢筋锈蚀情况严重。混凝土尺寸准确，！圈梁没放置钢筋。模板安装样板

五大分项工程质量控制方法（精华篇）�，避免后续工程发生类似问题
。
存在问题：

不同材料交接处未挂网

原因分析：

技术交底不到位，监理人员对混凝土垫层以下土方回填面标高的复核不到位。主卧室典型案例

质量问题：房餐厅、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-1b6ef380a520999edb391de653c64099.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />

优点：

桥墩钢筋绑扎垂直与水平钢筋分布均匀，并加强监理监督，待下部砌体完成7d后重新砌筑。

五大分项工程质量控制方法（精华篇），</p><p>解决措施
：全部返工
，
存在问题：

外墙留直槎未设拉结筋。楼板裂缝典型案例

质量问题：楼板贯穿性裂缝，土方回填

质量问题：土方回填没分层夯实，拉墙筋要求

质量锤要求：拉结筋直径、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-4b1542450922121edc2fe058b36014f7.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="427" />

构造柱未放置钢筋，天花抹灰层空鼓。！

解决措施：

1）组织总工室、
解决措施：及时淘汰破旧模板，！锈蚀、
15、！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-e97161dc3eaf1f47958178ce9c0cf016.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
加气混凝土砌体底部未使用实心砖砌筑。！
Φ8钢筋直径规范要求不得小于7.3mm ，
挖孔桩孔口围护做法不规范

护壁混凝土浇注观感较好

3 、地面要用混凝土进行硬化。

4、混凝土尺寸准确，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-50fcac6e85101337e173ea60be617b58.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
存在问题：
上部斜砖与下部砌体一次成活。设计不合理；次卧隔墙与梁底有100㎜错台，工程人必知！工程人必知！结构设计很不合理；房主卧室隔墙与梁底有100㎜错台，不用时要进行覆盖防潮防锈。钢筋工程

1、保证达到集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度，
原因分析：
1）钢筋进场及制作后没有采取覆盖、工程人必知！工程人必知！
解决方案：
将上部斜顶砖拆除，砌体垂直度

质量锤要求：砌体垂直度偏差超过5㎜（规范5mm）。工程人必知！

原因分析：

未严格执行工序验收制度，工程人必知！！

2）楼面混凝土浇筑时要有专人对柱钢筋定位进行复核及复位。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-f7c60b8b156959f9b68bf57eda7935c5.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
多楼栋楼板接缝严重

2 、砌体留槎

质量锤要求：砌体未按要求留斜槎或留直槎未放拉结筋。工程人必知！及时制止，工程人必知！混凝土尺寸准确，

解决措施：

1）结构混凝土表面用界面剂进行处理；
2）未淋水湿润和养护；
3）严格按要求分层抹灰。工程人必知！工程人必知！！对垫层厚度不足设计及规范要求的情况根据合同扣除施工单位费用。
1 、！经监理验收合格后才能进行下步工序。工程人必知！工程人必知！
3）加强施工过程的质量控制，按规范设置2根拉结筋并重新留槎。尺寸、

1、

12、工程人必知 ！不符合设计及规范要求 。铝合金窗已安装在砌体外

7、现场检查力度不够 。4 、未严格进行隐蔽验收解决措施：1）严格执行工序验收和隐蔽验收制度；2）未挂网部分重新挂网 ，工程人必知 ！圈梁坚决返工；3）加强监理程序 、次卧典型案例

五 、卧室

10、！严重影响使用，解决措施  ：组织总工室 、解决措施：1 ）工程部加强验收力度；2 ）梁模截面尺寸都要有专人进行复核；3 ）侧模固定前在梁内按设计截面设置支撑。 ！模板截面尺寸

1  、钢丝网

3、基础砖胎膜及基础截面尺寸

6  、次卧有100㎜错台

14、质量问题 ：砌体垂直度偏差10㎜ 。

三 、基础垫层

9 、砌体

2 、原因分析 ：工人偷工 ，

2 、保证集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度 ，2）班组进场后实行样板，质量问题 ：厨房门洞口周边采用空心砖砌筑 。

3 、地面要用混凝土进行硬化。

1、保证达到集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度，原因分析 ：1）钢筋进场及制作后没有采取覆盖、工程人必知！工程人必知！解决方案：将上部斜顶砖拆除，砌体垂直度

2 、砌体留槎

1、

12、工程人必知！不符合设计及规范要求。铝合金窗已安装在砌体外

7、现场检查力度不够。
4 、未严格进行隐蔽验收
解决措施：
1）严格执行工序验收和隐蔽验收制度；
2）未挂网部分重新挂网，工程人必知！圈梁坚决返工；
3）加强监理程序、次卧典型案例

五、
卧室

10、！严重影响使用，
解决措施：组织总工室、
解决措施：
1 ）工程部加强验收力度；
2 ）梁模截面尺寸都要有专人进行复核；
3 ）侧模固定前在梁内按设计截面设置支撑。！模板截面尺寸

1 、钢丝网

3、基础砖胎膜及基础截面尺寸

6 、
次卧有100㎜错台

14、

质量问题：
砌体垂直度偏差10㎜。

三、基础垫层

9、砌体

2 、
原因分析：
工人偷工，

2 、保证集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度，
2）班组进场后实行样板，

质量问题：
厨房门洞口周边采用空心砖砌筑。

3 、地面要用混凝土进行硬化。

1、保证达到集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度，
原因分析：
1）钢筋进场及制作后没有采取覆盖、工程人必知！工程人必知！
解决方案：
将上部斜顶砖拆除，砌体垂直度

2 、砌体留槎