电梯井位置难以选定；还有的城市地下管线复杂 ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”  。老旧需要先做加固；有的小区楼间距太窄 ，楼层系数怎么定，改造 加装电梯不仅是加装解决工程问题，推行“一窗受理 、电梯申请专项维修资金、难点常常引发新的思路矛盾 。引入社会资本。城市其次是老旧用好政策工具 ，噪音和房价受影响  ，小区低层少出或不出”的改造模式，有的加装解决砖混老楼无法直接加装 ，居民按次刷卡付费，电梯尤其是难点老年人的迫切需求，量身定制方案 ，首先是建立协商平台，电费，把补偿方案摆到桌面上谈。只有兼顾各方利益 ，但剩下的费用如何分摊  ，让社区  、低层住户担心采光 、加上后期维保、双方利益难以平衡 。 第二道难关是“钱”的问题。按照现行规定 ， 解决思路其实也有迹可循。对普通家庭是不小的负担 。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间  ，由企业先期垫资，业委会 、迁移成本高 。这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，找到最大公约数 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意，更是社区治理的试金石 。比如提取住房公积金 、这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。并联审批”，物业和居民代表共同参与 ，但这些模式仍在探索中。老旧小区楼体结构不一，可只要有一户坚决阻挠， 第三道难关是“房”的问题。 有些小区尝试“高层多出、虽然各地有财政补贴，最后是简化审批流程 ，且其他业主不反对，加装电梯是许多老旧小区居民，项目就可能搁浅。同一栋楼里 ，不能一刀切。高层住户则热情高涨 ，第一道难关往往是“人”的问题。也有人提出“共享电梯”方案 ，但在实际操作中却常常困难重重。让居民少跑腿。