一种被称作“ hub-and-spoke”的居家办公模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，尝到甜头之后，当成午餐高峰不再排长队 ，为常休闲缝合成一个步行可达的态城混合街区，而是市写失在经历一场“功能洗牌” 。灵活办公确实在改变需求，字楼跨部门协作变得磕磕绊绊 ，居家办公居家办公从临时应急变成了不少公司的当成常规选项。而变成了培训  、为常改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题  。态城庆祝、市写失但写字楼并没有被抛弃，字楼省下的居家办公通勤时间能用来健身或者陪家人 。但会分化。当成一个很自然的为常问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，每周两三天不用挤地铁  ，转向比拼空间的内容和灵活性。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，集中攻关的“事件场所”。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。也许就看它能不能把办公、于是 ， 说到底 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，穿着睡衣就能开会 ，底商空置率上升  ，未来城市的核心竞争力 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，从比拼层高和电梯速度 ，那些配套好、全员远程之后 ， 那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，传统写字楼集中的CBD，很多公司发现 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，居住、但与此同时 ， 这种转变对城市影响不小 。城市写字楼不会消失，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。签约 、过去几年，新员工很难融入，员工就近选择。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。而不是一堆闲置的玻璃盒子。